Die attraktive Baulandfläche mit einer Größe von ca.
Die attraktive Baulandfläche mit einer Größe von ca. 7.400 m² ist Teil des Bebauungsplans Nr. 22 und als "Allgemeines Wohngebiet" (WA) ausgewiesen. Der Bebauungsplan erlaubt die Errichtung von Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern mit bis zu drei Geschossen. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4.
Da der Bebauungsplan aus dem Jahr 1983 stammt, wird empfohlen, ein aktuelles Bebauungskonzept im Vorfeld mit der Stadt abzustimmen. Für die Gestaltung und Entwicklung des Areals können individuelle Konzepte entwickelt werden, um eine harmonische Integration in die bestehende Umgebung sicherzustellen. Zudem ist im Hinblick auf den vorhandenen Bewuchs eine Abstimmung mit der Umweltbehörde erforderlich.
Das Grundstück verfügt bereits über eine öffentliche Erschließung entlang der Merseburger und Erfurter Straße. Die innere Erschließung ist entsprechend der geplanten Bebauung zu planen und umzusetzen.
Klick auf ein Bild – dann durch die ganze Galerie blättern.
Bad Sachsa, ein heilklimatisch anerkannter Erholungsort im Landkreis Göttingen (Niedersachsen), bietet eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Kleinstadt mit ca. 7.400 Einwohnern liegt strategisch günstig zwischen Göttingen (ca. 50 km) und Nordhausen (ca. 20 km) und ist ein beliebtes Ziel für Erholung und Tourismus. Neben traditionellen Ferienangeboten entsteht aktuell ein modernes Feriendorf mit 83 Ferienhäusern. Wintersportmöglichkeiten finden sich am 660 m hohen Ravensberg. Das angebotene Grundstück liegt am nordöstlichen Stadtrand von Bad Sachsa, zwischen der Merseburger und Erfurter Straße. Ins Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten, sodass alle Annehmlichkeiten der Stadt fußläufig erreichbar sind.
Immobilien Monika Olejnik
Bahnhofsallee 33, 23909 Ratzeburg
Telefon: +49 4541 802040
E-Mail: jn@immofux.com
Provision: 5,95 % inkl.Mwst. auf den Kaufpreis · Besichtigung nach Vereinbarung
Für Fragen zum Objekt und Besichtigungswünsche reicht das Kontaktformular.